Maison de Ville 125m² - Bussy Saint Georges - NEUF

Maison de 125 m² + grenier aménageable 

Découvrez une maison de ville complètement rénovée, dans un lieu unique : un ancien corps de ferme entièrement réhabilité à Bussy-Saint-Georges, à seulement 10 minutes du Val d'Europe.

Nichée dans une cour intérieure, cette maison de 125 m² habitables trouve sa place dans une ancienne ferme avec tout le confort d'un habitat contemporain conçu pour le quotidien.

Au rez-de-chaussée , vous profitez d'un vaste espace de vie de plus de 64 m² , baigné de lumière, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.

À l' étage , vous serez surpris par le niveau de confort : trois suites avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs . Un luxe rare dans cette gamme de maison. L'aménagement a été pensé pour que chaque membre de la famille bénéficie de son indépendance.

Un grenier à aménager de 30 à 40 m² offre un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Prestations haut de gamme et confort moderne :

• Pompe à chaleur air/air au rez-de-chaussée
• Radiateurs à inertie douce à l'étage
• Menuiseries en PVC double ou triple vitrage (selon localisation)
• Volets roulants électriques
• Isolation thermique renforcée (R32)
• Ballon d'eau chaude 300 L
• WC suspendus, bac à douche grand format, meuble vasque design
• Parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie
• Installation électrique et plomberie entièrement neuves
• 2 places de stationnement privatives

Cette maison est en copropriété avec charges communes pour le portail électrique, local vélos, voirie et éclairage de la cour (80€/mois).

L'environnement est calme , verdoyant et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, bus, gare RER, accès rapide à l'A4 et à l'aéroport.

Résumé :

• Surface : 125 m² + grenier 30 à 40 m²
• 3 suites parentales avec salle d'eau et WC
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 2 places de stationnement
• Disponible novembre 2025
• Charges de copropriété estimées : 80 € / mois

Une opportunité rare d'acquérir une maison rénovée au charme unique, dans un secteur recherché et en pleine évolution.