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NouveauExclusivitéVente
Maison · Réf. 7904AM

Magnifique meulière rénovée avec piscine et dépendances

Sucy en Brie - Petit Val (94370)
243 m²Surface
10Pièces
6Chambres
1Salles de bain
4Salles d'eau

Description

Dans une rue calme et résidentielle, à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison de 243 m² propose un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien à des aménagements contemporains.

Dès l’entrée, la lumière naturelle et les volumes créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s’ouvrent autour d’une cuisine moderne, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

La maison offre six chambres, dont une suite parentale au RDC, ainsi que plusieurs salles d’eau et une salle de bain, apportant confort et fluidité à la vie de famille.

À l’extérieur, le terrain paysager de plus de 1 400 m², sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasse, piscine chauffée et jardin arboré composent un environnement agréable et préservé.

En fond de parcelle, une dépendance indépendante complète l’ensemble. Elle permet d’envisager différents usages : activité libérale, logement pour un proche, espace pour un adolescent ou hébergement de service, en toute autonomie.

Située à environ 15 minutes du RER A et à proximité immédiate des établissements scolaires, cette maison combine sérénité et praticité.

Un bien complet et évolutif, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à des besoins professionnels ou personnels.

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 243 m²
  • Terrain : 1 432 m²
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain / 4 salles d’eau / 5 WC
  • Suite parentale au rez-de-chaussée
  • Dépendances indépendantes
  • Piscine chauffée
  • Chauffage par pompe à chaleur + électrique
  • DPE : C / GES : A
  • 2 stationnements extérieurs

Caractéristiques

TypeMaison
Surface243 m²
Pièces10
Chambres6
Salles de bain1
Salles d'eau4
Étages4
Année de construction1910
ChauffagePompe à chaleur
Référence7904AM

Équipements

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Cave
Sous-sol
Interphone
Parking
Climatisation
Buanderie

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

A
B
C
145 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES - Émissions de gaz

A
4 kgCO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Localisation

Prix de vente

1 290 000 €

Soit 5 309 €/m²

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AM

Anne Mauduit

Fondatrice & Gérante

06 80 50 63 69anne.mauduit@unique-immobilier.fr

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Prix du bien1 290 000 €
Apport (20%)258 000 €
Montant emprunté1 032 000 €
Mensualité (25 ans, 3,5%)5 166 €/mois